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2015年5月31日 (日)

放射能汚染がトドメを刺した不動産大暴落

放射能汚染がトドメを刺した不動産大暴落 
http://www.asyura2.com/15/genpatu42/msg/534.html

投稿者 魑魅魍魎男 日時 2015 年 4 月 13 日 05:05:24: FpBksTgsjX9Gw 

   
 
 

 

2年ほど前に、放射能汚染で不動産市場の崩壊が起きると投稿した。

「国民の命を犠牲に経済維持を図る政府 しかしいずれは土地汚染で経済は大崩壊する」
(拙稿 2013/5/6)
http://www.asyura2.com/13/genpatu31/msg/695.html

予想通り、家・マンションが全く売れなくなっているようだ。

今売れているのは、都心の超優良高額物件だけ、それも大半は円安を背景に中国の富豪など外国人が
投資目的で買っているものだという。

もうすぐ不動産市場が大崩壊するとしきりにささやかれるようになった。
もって2020年の東京オリンピックまでだと言う。

「首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊(Business Journal)」 
(阿修羅・赤かぶ 2015/4/9)
http://www.asyura2.com/15/hasan95/msg/215.html

「今、首都の不動産を売る人買う人」 (ずくなしの冷や水 2015/3/22)
http://inventsolitude.sblo.jp/article/115532719.html

「タワーマンションが廃墟になる兆し(週刊実話)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/3/1)
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/112.html

「完済時は“無価値化”の恐れ 今から35年住宅ローンは危険 本当は教えたくないマンション業界の秘密
(ZAKZAK)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/3/1)
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/109.html

「全国民必読 まもなく不動産(東京・大阪)大暴落へ あなたが思っているより早く来る!相続税の心配など、
無用です(週刊現代)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/2/25)
http://www.asyura2.com/15/hasan93/msg/821.html

「100万円台でマンションが買える?すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに(Business Journal)」 
(阿修羅・赤かぶ 2015/1/8)
http://www.asyura2.com/14/hasan92/msg/741.html

「大不況 9月の首都圏マンション発売戸数は44%減!東京は6割減に迫る勢い!」
(阿修羅・赤かぶ 2014/10/17)
http://www.asyura2.com/14/hasan91/msg/174.html

「買い控えムード蔓延 8月マンション発売『49%減』の衝撃(日刊ゲンダイ)」 (阿修羅・赤かぶ 2014/9/18)
http://www.asyura2.com/14/hasan90/msg/469.html

不動産の下落は、福島原発事故前から次のような要因、原因が指摘されてきた。

- 人口は頭打ち、急激な高齢化・少子化、住宅需要増は見込めない
- 団塊世代は老人介護施設へ移り空き家が増加
- 長引く不況、雇用不安で、ローンが組めない、購買力低下
- 失業等でローン支払い不能者が増え、競売物件が増加
- 規制緩和によるタワーマンションの建設ラッシュ、供給過剰
- 地方から始まった不動産相場崩壊が、都心の外周部に及ぶ逆ドーナツ化現象

しかし、福島原発事故による放射能汚染がトドメを刺したことは間違いない。

何しろ、放射能雲がやって来て一度汚染されたら最後、住み続けることはできない。
不動産価値はゼロになり、売ろうにも売れない。しかし、住宅ローンは返していかなければならない。

こんな地獄を我々は目の当たりにしたのだから、なけなしの金を払い、あるいは長期ローンを組んで
家やマンションを買おうという人がいなくなるのは当たり前である。

放射能汚染を嫌って関西へと移住する人が増えており、首都圏では空き家が増えており、
これがさらに不動産下落に拍車をかけている。

関西に移住しても、家やマンションを買う人はごくわずか、数千万円をポンと払える富裕層だけだろう。

関西の原発もいつ爆発するかわからない。
大枚をはたいて買った不動産が一瞬で汚染されたら、たまったものではない。

結局、賃貸住宅に住み、所持品を最低限にまとめ、いつどこで原発が爆発しても、より安全な場所へ
すぐ逃げられるよう、常に準備しておく以外に生き延びる術はない。

安住、定住は許されない。
これでは難民キャンプで不便な生活を強いられているシリアの難民と変わらない。

原発と共存するということはそういうことである。

全原発を廃炉にして爆発事故の不安を払拭しない限り、この先、日本の不動産市場が上向くことは
決してないだろう。
   

   
 

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コメント
 
01. 2015年4月13日 05:22:55 : tctY4BgZcg

 土地は中国に持って帰れない

 中国人に買われた河口湖の別荘地は311当時 多く売りに出され値崩れした

 現実、風評 で 土地は残るが 金だけは持って行かれる

 アホ安倍のアンダーコントロールの嘘 オリンピックバブルの現実を知れ 

 アホには騙せない


    
02. 2015年4月13日 05:26:00 : ove5LMMebr
自分は既に西日本の土地を購入済みです、
不便な場所の雑草しか生えていない更地状態で
2年もほったらかしだけれども 万が一の保険です、
首都圏がいよいよ放射能や自然災害で駄目になっても
命が無事な限りは家族を伴って歩いてでも辿り着こうと思います。
バラックやダンボール小屋を建てて住もうとも
自分の土地ならば強制退去させられる事も無いでしょう。

もう少ししたら東日本から多くの買い手が殺到し
安く手に入れることが難しくなるかも知れません、
多少の無理をしてでも今のうちかも知れないですよ。


    
03. 2015年4月13日 05:36:36 : FfCuMtINw
  東京でマンション買ってる中国人は成金ばかり。放射能って言ったってわからない方々です。そのうち放射能が収まれば(この前提が笑わせる)暴騰するかも知れない。ダメだったら仕方ないと考えてるのです。

    
04. 2015年4月13日 08:58:06 : 36q9DzSk1A
妄想投稿男

    
05. 2015年4月13日 10:56:26 : QFtLV7mdQc
知識のある層なら、東京は少なくとも子育て不可だと知っている。

この事実はじわじわと広まる。また福一がどうしようもなくなっていることも知られて
きた。石棺にもできない。いずれ福島どころか、東日本全体が汚染される。


    
06. 2015年4月13日 11:03:17 : IjcUZAq7cE
首都圏の不動産価格が、何割か下落すると、大企業、都市銀行が、債務超過に陥って、破綻する。

>暗黒夜考~崩壊しつつある日本を考える~

国交省がもし土地の放射能汚染度合いを勘案した公示地価を試算して、これを公にすれば、日本の経済構造の根幹を為している”土地神話”が崩壊し、その結果、金融機関は融資の”肩代わり”として抵当権を設定している不動産の担保価値が大きく毀損することにより、忽ちにして経営危機に瀕することは必至であろう。

所有するビルやマンションを担保として、銀行より融資を受けている大多数の企業や個人が、担保価値の毀損分の引当金を銀行より要求され、それを支払えないであろう多くの企業・個人が所有不動産を失うと共に、担保価値が大幅に下落し”不良債権化”した銀行も経営危機に陥るのである。

http://blog.goo.ne.jp/tarutaru22/e/7af917d30faa4ed8449428c9588db813(リンク切れ)

http://cocologsatoko.cocolog-nifty.com/blog/2013/03/post-a5b9.html


    
07. 2015年4月13日 12:16:16 : Ke2uc0ClEo

いわき市の地価が上がってどうしようもない。日本一の上昇だった。いわき市民は土地が買えなくなってしまっている。

原発避難民の預金通帳は1億、2億の預金残高で、金にものを言わせていわき市の土地を買いあさるからたまったもんじゃない。

道路は混んで渋滞するし、病院に行っても避難民はただ(無料)だから薬屋などには行かないで病院にかかって薬をもらう。いわき市民の病人はまいってしまう。

スーパーに行けば避難民の豪勢な買いっぷりに驚き、いわき市民は値下げシールのついた安物を少し買う。

避難民は前の働いていた給料は保障されるうえ、赤ん坊からくたばりぞこないの年寄りまですべての避難民が毎月1人10万円の慰謝料をもらっている。

そのほか財物保障をたんまりもらっている。建物の修理費用とか言って4000万も貰い使い方は何に使ってもいいとのことだ。

だから避難民の通帳は1億から2億なんてのはザラだ。どんな貧乏人でも8千万や9000千万円はもっている。

なんとかしてくれよ。地価が暴落だなんてうれしいこと言うなよ。いわき市民は避難民に自分たちの郷土を追い払われてしまいそうだ。

これらの金は関東民の電気代金と国民の税金から払われているんだからな。最終的に我々国民が避難民のケツ拭きをさせられるんだぞ。


    
08. 2015年4月13日 14:03:56 : aiMZAOJQqY
>>07
それは1F前線基地として需要があるというだけの話。例外中の例外。

残念ながら、福島県の大半は、値段がつかないほど不動産が暴落している。


    
09. 2015年4月13日 16:15:33 : UrVgLWIjBo
07
他のところの人から取り上げていわき市に避難した人にばら撒いているだけ。
おめでとう。

    
10. 2015年4月14日 00:26:55 : McYwQXwiqE
福島で2か月で160人の自殺、原発事故が原因。
 
ネトウヨ詐欺集団は、地獄に堕ちるしかないですね。

http://ameblo.jp/dukeearl/entry-11033808458.html
 
 


    
11. 2015年4月14日 00:44:55 : BLqL2LUvlg
アンダーコントロールの詐欺商法。ただのババ抜きですね。
オリンピックなんか無理。被爆量別のパラリンピックは可能。

    
12. 2015年4月14日 01:36:32 : 99RuMirqCI
02さん、「自分は既に西日本の土地を購入済みです、
不便な場所の雑草しか生えていない更地状態で
2年もほったらかしだけれども 万が一の保険です、
首都圏がいよいよ放射能や自然災害で駄目になっても
命が無事な限りは家族を伴って歩いてでも辿り着こうと思います。
バラックやダンボール小屋を建てて住もうとも
自分の土地ならば強制退去させられる事も無いでしょう。」

何かあってからじゃ全然遅い、歩いて西へ行くなんて絶対無理だと思うよ。
行っても更地で屋根もなく、食料も布団もないなんて、ホテルに泊まったほうが
ましじゃないかな。でもホテルも満杯だろう。

もうその土地にログハウスか、トレーラーでもキャンピングカーでもテントでもいいから、
建てて引っ越していたほうがいいと思うよ。
土地に水道は引いてあるのかが、まずは問題だ。
ガス水道電気がなかったら暮らせない。
大体、何かあってからでは遅いし、行き着けないと思うよ。
富士山が爆発したら、東京から西へ行くのは無理でしょ。

今年か来年あたり、東北大震災の予言をした人によれば、
関東一帯は封鎖になるらしい、
福島か浜岡か東海かの爆発か、近隣諸国からの
ミサイル攻撃かわからないが、とにかく関東一帯は封鎖になり、出入りができなくなり、空港も封鎖されるとか。
いざとなったら、飛行機も新幹線も東名高速も100万パーセントの渋滞で無理。
自分だけ新幹線に乗れると思うのは間違いだ。
まして徒歩でなんて被曝したり、放射能の砂塵を被ったりして行き倒れだ。

既に三月には、先見の明がある私の友人も京都へ引っ越した。
岡山のアパートは満室に近いらしい。
というわけで、思い立ったが吉日だ。

ちなみに東電の元社長や会長の清水とかいう重役たちは、みんなとっくに海外へ移住している。
農家が農薬漬けの野菜を食わないのと一緒だね?


    
13. 2015年4月14日 01:49:50 : gktmq7cNv6
日本は原発事故の心配さえなければ良いのですが、福島第一原発の事故で台無しになりました。

円安で外国人観光客が増えていると報道されていますが、数だけ、しかも客単価の低い観光客ばかりなのでは。

ところで、東電幹部の海外移住っていう話はよく目にしますが、一体何処へ?


    
14. 2015年4月14日 03:11:40 : Z4gBPf2vUA
夫婦のどちらかが亡くなったら住宅ローン返済が全額免除される商品を、三井住友銀行が13日から扱う。従来の住宅ローンは夫婦どちらかにしか生命保険をつけられなかったが、共働き世帯が増えたことに対応した。同様の商品は住宅金融支援機構にはあるが、メガバンクでは初という。

 夫婦など2人が共同で借りるのが条件。同じぐらいの収入がある共働き夫婦を想定している。どちらかが亡くなると、子どもの世話などのために以前と同程度の収入を得られず、返済が難しくなる場合などに利点がある。死亡保険金でローンを完済できる分、金利は通常より0・18%上乗せされる。

 労働政策研究・研修機構によると、2013年の全国の共働き世帯は1065万世帯で、10年で約1割増えた。三井住友銀でも最近は夫婦一緒に住宅ローンを借りに来る例が増え、契約者全体の2割に迫っているという。(津阪直樹)
http://www.asahi.com/articles/ASH4946B4H49ULFA00J.html

セカンドハウスは固定資産税が更地扱いなので売れないので暴落か?
こうして二束三文で売ってるのか
不動産事業撤退か?


    
15. 2015年4月14日 09:25:37 : AdhCSVlvCA
スンマセン、、ここには関係ないけど、、、

出生前検査って目的はなんだろう
障害を持った子と断定しても、お腹の子の治療は不可能だ
ならば、、検査自体が意味が無いはずだが、、
しかし出生前検査は実施されている
優生学の実行と金儲け、、
検査と結果は親の判断と責任、、俺たちは金を貰うだけ、、これが検査機関の立場
親の責任に隠れて人間を選別しているのだ

ダウン症児や遺伝病の子に人権はないのか?
生まれてはいけないのか?
この検査が広く行き渡れば、、、そうなる、
ダウン症児を生んだ親は迫害され、、白い目で見られるだろう
カネ喰いであり税金をより多く掛けることになるからだ、、
やがてマスコミが煽り始め全ての母親を検査に追い込む、そして該当した親は、、、
こういうのを悪魔の所業という
http://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E6%96%B0%E5%9E%8B%E5%87%BA%E7%94%9F%E5%89%8D%E6%A4%9C%E6%9F%BB%E3%80%81%E7%97%85%E6%B0%97%E3%80%8C%E9%99%BD%E6%80%A7%E3%80%8D%E5%88%A4%E5%AE%9A%E3%81%AE%EF%BC%98%EF%BC%93percent%E4%B8%AD%E7%B5%B6/ar-AAaNzbo


    
16. 2015年4月14日 10:20:59 : afLcw5wwVy
自民党は原発推進の責任とれ!この子たちにも人権はある!!
https://www.youtube.com/watch?v=ds9lirgjdAA
https://www.youtube.com/watch?v=Z7oAJGb4bBM

    
17. 2015年4月14日 10:42:38 : 8ZvlAzDb7k
>>13
>東電幹部の海外移住っていう話はよく目にしますが、一体何処へ?

シンガポールやドバイですよ。横に並べたら日本の国民の住宅がスラム街かとおもえる
くらいいい暮らししているところです。


    
18. 2015年4月14日 11:52:20 : Wp4pF9hI4Y
放射能汚染って本当に深刻なんですか?
東京も危ないんですか?
もしそうならばなぜ天皇家は京都御所に移らないんですかね。
天皇が健康であることが国家の専権事項ですから。
宮内庁には本当の情報が集まる。その結果の天皇家皇居居住。
阿修羅住民に本当の情報は分からない。だけど天皇家の動き
を見ていればそれが真実ということ。
飯山の爺さんの妄想に振り回されて右往左往するのも個人の
自由ですけど、四年前から100万人以上の日本人が死ぬと
警告しているけど全然そうなっていませんね。何ででしょうかね。

    
19. 2015年4月14日 13:01:15 : v4dHaRkKr6
東京や大阪のマンションが今の時価の10分の一以下」に何時頃なるの
だろうか。是非、環状線の近くの「築10年以内の駅まで歩いて5分から10分ぐらいの2DKの物件」を購入したい。今年の何月ごろまで待てば買えるか教示して欲しい。


    
20. 2015年4月14日 13:09:49 : zFOZ5WQ5RY
余裕のある人は西日本に家と買っておきましょう。

余裕のない人は絶対に買わないでください。

今なら関西圏はどこも値下がりしてます。

結果が良いか悪いかは神のみぞ知るです。

すべて自己責任です。


    
21. 2015年4月14日 14:15:15 : aiMZAOJQqY
>>18
天皇家が京都御所に移ったら、やはり東京は終わりだと大パニックになって、
首都圏の土地は大暴落する。

そうなれば、06氏が書いている通り、土地を担保に金を貸している銀行が潰れて
日本経済は大崩壊する。

だから、どんなに危険であっても、絶対に天皇家も政府も東京を離れない。
あくまでも、何事も問題ないかのように振舞うだろう。

もし東京を離れるとしたら、大地震で東京が壊滅したなど、もっともな言いわけができたときだけだろう。

天皇家の動きを見ていても何もわからない。
汚染のひどい那須御用邸にわざわざ行くぐらいだからね。

それよりも、大企業幹部や官僚の子弟の動きを見ることだ。
裕福な家の多くは、すでに子どもを海外に留学させているらしい。

以上は「阿修羅」より

東大教養学部の合格者の7割が辞退して海外留学している様です。したがって実際に入学したのはその次点の学生なのです。今や将来ある人々は既に日本脱藩ナノです。いずれ日本は消滅します。放射能汚染のない環境の良いところを住処にしたいようです。当然なことです。                  以上

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